墨尔本租房

在澳洲墨尔本迪肯大学租房整租和合租有什么区

字号+ 作者:ss 来源:墨尔本房产网 2018-03-28 我要评论

一般来说,如果是在正规中介租到的房子,大多数情况需要将房子整套租下来,不可分割租房。但是这不是意味着你自己将房子整租下来,也可以和其他人一起共同租一套房子,只要在

一般来说,如果是在正规中介租到的房子,大多数情况需要将房子整套租下来,不可分割租房。但是这不是意味着你自己将房子整租下来,也可以和其他人一起共同租一套房子,只要在中介注册即可。分租大多是房主个人出租房屋,要分清房主与“二房东”的区别。房主就是真正拥有房屋所有权的人,而二房东则是先将中介或房主的房子整租下来,然后在私自分租给其他租客。如果二房东没有相关‘中介资格证’的话,其私自分租的行为触犯房租租赁法律, 那么与二房东签订的合同几乎没有任何法律效力,如果出了什么问题维权也是相当困难的,所以一定要识别二房东。







①关于地址。在租房之前应该先看地图,你要知道自己到墨尔本迪肯大学后主要的活动地点在哪里。选在本地区是很好的选择。如果没有合适的房源的话,那么可以选择交通比较便利的地区。

②关于交通。在租房的时候要注意车站与你所居住地位置以及主要繁华街道,还有一些主要公共设置的距离。交通是否方便是决定你生活是否便利的决定性因素。预测一下你平时主要的交通方式会是什么,火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。可以按照你预测出来的交通方式,从你的主要活动地点,沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。一般来说,应该选择离学校近的房子。


在墨尔本留学,无论在市中心还是郊区,交通都很方便,租房的时候,不需要重点考虑交通问题。墨尔本的主要交通工具是tram,类似于中国的地铁,只不过是建在地上。墨尔本的tram遍布整个城市,无论你在哪个区域租房子,都有tram. 墨尔本统一使用一种叫Myki的交通卡,适用于train,tram,bus。迪肯大学有6所校园,3所在墨尔本,墨尔本校园位于墨尔本东郊,从市中乘电车约30分钟即可到达,校区内公共交通也十分便利,Toorak校园靠近墨尔本近郊的中心并有便利的公共交通系统。所以在迪肯大学租房交通便利。

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