墨尔本公寓

海外投资者青睐墨尔本公寓

字号+ 作者:ss 来源:墨尔本房产网 2017-07-21 我要评论

墨尔本市中心有折半的新建公寓被海外投资者买走。别的, 墨尔本公寓 的供应量曾经达到了史上最多。业内人士正告称,澳洲房地产业的高速发展期曾经停止。现如今,发售公寓曾经

墨尔本市中心有折半的新建公寓被海外投资者买走。别的,墨尔本公寓的供应量曾经达到了“史上最多”。业内人士正告称,澳洲房地产业的高速发展期曾经停止。现如今,发售公寓曾经变得愈来愈艰苦。

很多人都觉得,澳洲新建公寓量的赓续下跌,纯洁是为了逢迎买家的投资需要。而如许的买家素来不会斟酌房产的可累赘性。房地产业研究机构Charter Keck Cramer的主管Robert Papaleo表现,到2017年,墨尔本将有2万套公寓竣工。这此中,有6000套公寓位于墨尔本市中心。


                                                                 
 

Papaleo表现:“2004年,咱们天天都能在报纸上看到Docklands的公寓供过于求的新闻。其时,全部墨尔本地区的新建公寓供应量不外6000套。现如今,墨尔本市中心的新建公寓供应量就达到了6000套。”

此前,澳洲当局和各大银行出台了一系列的限购和限贷步伐,严控海外买家在澳投资地产。就在本周,全澳最大的投资银行麦格理银行业也出台新规,将全澳120个地区列为“限贷区”。想在这些地区购置高层公寓的投资者,将很难从银行贷到购房款。

Papaleo还表现,在2015年下半年,墨尔本市中心有47%的室庐名目由外洋开发商制作,而这些墨尔本公寓买家绝大部分也都来自外洋。墨尔本大学房产专家Kate Shaw表现,这些投资者“对房价产生了巨大的下行压力”。

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